Die 1983 gegründete, handelsregisterlich eingetragene Firma Geld & Grund Andreas Schneider, ist eine in Gelsenkirchen-Buer alteingesessene Firma, die sich mit einer Handvoll Beschäftigten neben der fortlaufenden Betreuung kleiner Betriebe und Praxen im Wesentlichen der langfristigen und intensiven Beratung und Begleitung ihrer Mandanten in allen Fragen rund um Immobilienbesitz und den damit zusammenhängenden, vielfältigen wirtschaftlichen Aufgaben und Problemen widmet.

Im Spannungsfeld zwischen der alltäglichen Verwaltung von Grundbesitz im Sinne langfristig orientierter, konservativer Anlage und den damit verbundenen finanziellen sowie steuerlichen Überlegungen, den rechtlichen Aspekten und familiären Fragen, wie z.B. der Nachfolgeregelung oder Scheidungsfolgen, beraten wir unsere Mandanten bereits seit rund 35 Jahren und vertreten ihre individuellen und langfristigen Interessen, oft unter Einbeziehung und Koordinierung der jeweiligen steuerlichen und rechtlichen Beistände und den (Haus-)Banken.

Der Fokus unserer Überlegungen ruht stets auf den langfristigen Perspektiven der Bewirtschaftung der Immobilien und dem Vermögen unserer Mandanten. Dies unter Beachtung der individuellen Wünsche und Vorstellungen unserer Klientel nachhaltig zu pflegen, es zu bewirtschaften, zu mehren und generationsübergreifend zu erhalten, steht zumeist im Vordergrund unserer Tätigkeit, deren Dauer sich daher über mehrere Jahrzehnte erstrecken kann.

Reine Hausverwaltungen führen wir nicht durch, auch nehmen wir keine Aufträge als Verwalter von Wohnungseigentümer-gemeinschaften an. Wünschen unsere Auftraggeber aber den Aufbau von Immobilienbeständen durch uns begleitet zu wissen, so übernehmen wir gelegentlich auch die laufende Objektverwaltung der mit unserer Hilfe erworbenen, erstellten oder kernsanierten Objekte und entlasten unsere Mandanten insoweit von solchen, oft zeitraubenden und enervierenden Tätigkeiten.

Gelegentlich bilden wir mit einzelnen Mandanten eine Eigentümergemeinschaft, um größere oder besondere Objekte zu erwerben und zu betreiben. Dabei können vielfältige Synergieeffekte erzielt werden, die einem einzelnen Immobilienbesitzer in der Verwaltung seines Besitzes verschlossen bleiben.

Durch die Konzentration auf einen überschaubaren Kreis von Mandanten, sind wir in der Lage uns ungewöhnlich intensiv und eingehend mit den Wünschen und Vorstellungen unserer Auftraggeber auseinanderzusetzen. Oft ist unsere Einschaltung im Sinne einer innerfamiliären oder generationsübergreifenden Mediation hilfreich. Gelegentlich begleiten wir in diesem Zusammenhang auch fortlaufend und eingehend den Aufbau einer Selbständigkeit, i.d.R. mit der Fokussierung auf vorhandenen oder angestrebten Immobilienbesitzes, ganz gleich ob es sich dabei um Objekte aus dem Bereich der Vermietung und Verpachtung, den privaten Wohnsitz oder Betriebsgebäude handelt.

Rund um den Immobilienbesitz und die Finanzierung entstehen bisweilen aus den unterschiedlichsten Gründen private oder wirtschaftliche Probleme, die manchmal gar existenzgefährdend sein können, wenn nicht von aussen Rat eingeholt und Initiative eingebracht wird. In diesen Situationen können wir unsere Mandanten oft zügig, wirksam und nachhaltig unterstützen und ihnen mit jahrzehntelang aufgebauter Expertise zur Seite stehen.

Gilt es, im Namen unserer Mandanten langwierige, komplexe Verhandlungen zu führen, so kommen wir aufgrund unserer über Jahrzehnte kultivierten Verhandlungstaktik und –Strategie in der Regel zu überaus attraktiven Ergebnissen für unsere Auftraggeber.

Aufgrund des persönlichen Hintergrundes des Firmeneigentümers, der seit 33 Jahren verheiratet ist, einer „altmodischen“ Großfamilie mit sechs Kindern und ersten Enkeln vorsteht und seit Mitte der achtziger Jahre umfangreichen eigenen Grundbesitz von mittlerweile rund 200 Wohn- und Gewerbeeinheiten im Ruhrgebiet aufgebaut hat, dürfen Sie versichert sein, dass Sie nicht nur auf kaufmännische, sondern auch auf soziale und lebenspraktische Kompetenz treffen, die bei der Zusammenarbeit oft hilfreich oder gar unabdingbar ist.

Beratungen im Bereich der reinen Geldanlagen führen wir nicht durch, die gebotenen Abgrenzungen zu steuer- oder rechtsberatenden Tätigkeiten halten wir selbstverständlich ein und kooperieren gerne mit Ihren bisherigen Beiständen oder unterstützen Sie beim Aufbau neuer Verbindungen, wo diese aus rechtlichen, oder praktischen Gründen benötigt werden.

Die Bandbreite unserer Tätigkeiten ist so spezifisch und zugleich umfassend, dass erst ein eingehendes persönliches Gespräch aufzeigen kann, ob wir auch für Sie sinnvoll und zielgerichtet tätig sein können. Im Rahmen dieser Überlegungen erhalten Sie von uns Referenzadressen, bei denen Sie sich über die Art und Qualität unserer Arbeit ein detailliertes und überzeugendes Bild verschaffen können.